رييس انجمن انبوه‌سازان تهران در تشريح جزئيات طرح «مسكن‌ويژه» گفت: با بررسي‌هايي كه سال گذشته درباره خاصيت تقاضا در بازار مسكن تهران انجام گرفت، مشخص شد در طول سال معمولا حجم مشخصي از تقاضا كه اندازه آن معادل 100 هزار واحد مسكوني است، به قصد خريد وارد بازار مي‌شوند؛. به همين خاطر براي سال جاري قرار است فارغ از آنچه بخش خصوصي مي‌سازد، گروهي از انبوه‌سازان با دريافت زمين‌ دولتي حداقل 50 هزار واحد مسكوني با «قيمت متوسط» در چند نقطه پايتخت احداث كنند كه براي فروش اين واحدها «حريم قيمتي» نيز تعيين شده است.