رییس کانون سراسری انبوه سازان گفت : وام ساخت 40تومانی مسکن به دلیل خواب سرمایه با اقبال سازندگان مواجه نمی شود .

ایرج رهبر در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی پانا ، اظهارکرد: شرایط ویژه ای که برای ارایه تسهیلات به مسکن اعلام شده پیرو تقاضاهایی است که انبوه سازان مطرح کردند بدین معنا که با سپرده گذاری 9ماهه 20میلیونی متقاضیان از تسهیلات 40میلیونی برای ساخت برخوردار می شوند، اما این شرایط با اقبال سرمایه گذاران و انبوه سازان مواجه نخواهد شد چون خواب سرمایه با توجه به شرایط غیر پیش بینی نرخ تورم بالاست.

رهبر با بیان اینکه درخواست ما افزایش وام ساخت تا حدود 100 میلیون تومان بوده است ، تاکید کرد: انبوه سازان و سازندگان مسکن کارآفرین هستند و اگر سرمایه خود را راکد کنند به این معناست که بخشی از سرمایه ای که اکنون در چرخه ساخت وساز است از گردونه خارج و در بانک راکد می شود تا پس از 9ماه تسهیلات به آن تعلق گیرد.

سرمایه انبوه ساز نباید راکد شود

رییس کانون سراسری انبوه سازان خاطر نشان کرد: اگر بخواهیم کارآفرینان یا انبوه سازان به ساخت و ساز ادامه دهند نباید سرمایه اشان راکد شود.

شانتاژ شهرداری پروانه های ساخت را افزایش داد 

وی در پاسخ به این سوال که رییس سازمان نظام مهندسی اعلام کرد میزان پروانه های ساخت به شدت کاهش یافته به عنوان انبوه ساز این نظر را تایید می کنید ، اظهارکرد: پروانه های ساخت از رشد مناسب و افزایشی برخوردار بوده که یکی از دلایل آن شانتاژ شهرداری برای اجرای طرح تفصیلی و اعلام عدم ارایه تراکم پس از اجرای این طرح بود که موجب شده تقاضای بسیاری برای دریافت مجوز های ساخت اخذ شود .

رهبر تصریح کرد: شهرداری از این موقعیت استفاده کرده تا پروانه صادر وتراکم بفروشد و مردم هم از ترس اینکه موفق به خرید تراکم نشوند پروانه های ساخت را دریافت کرده اند و این امر در رشد آمار پروند های ساخت در دوماه اخیر موثر بوده است.

افزایش نرخ سود تسهیلات از عدم ارایه آن مناسب تراست 

رییس انجمن صنفی انبوه سازان در پاسخ به این سوال که افزایش نرخ سود بانکی چه تاثیری بر ساخت مسکن دارد ،اظهار کرد: افزایش سود بانکها سپرده های مردمی و خرد را جمع میکند و به طور قطع دست بانکها را در ارایه تسهیلات باز می کند و ما این اقدام را بر بازار مسکن موثر می‌دانیم .

وی ادامه داد: افزایش چند درصدی نرخ سود تسهیلات برای بخش های تولیدی و به ویژه مسکن از خطر عدم ارایه تسهیلات و کاهش تولید مسکن به مراتب کمتراست.

رهبرتصریح کرد: افزایش نرخ سود بانکی موجب رونق دوباره ساخت و سازها می شود .